Datenschutzerklärung

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, DSG, TKG 2021). In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website.

1. Zugriffsdaten & Server-Logfiles

Bei jedem Zugriff auf unsere Website werden automatisch Daten (z. B. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, aufgerufene Seite, Browsertyp) in Server-Logfiles gespeichert. Diese Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung eines störungsfreien Betriebs und der Sicherheit auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO). Die Daten werden nach [z. B. 7 Tagen] gelöscht.

2. Cookies

Unsere Website verwendet technisch notwendige Cookies, um die Funktionalität sicherzustellen. Optionale Cookies für die Reichweitenmessung mit Google Analytics (siehe Punkt 3) werden ausschließlich nach Ihrer aktiven Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO) gesetzt. Cookies zu Marketing- oder Werbezwecken setzen wir nicht ein. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit widerrufen und Cookies in Ihren Browsereinstellungen verwalten oder löschen.

3. Google Analytics (Reichweitenmessung)

Diese Website nutzt Google Analytics 4, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie im Cookie-Dialog erteilen. Ohne Einwilligung werden keine Analyse-Cookies gesetzt und keine Nutzungsdaten an Google übermittelt.

Wir setzen den Google Consent Mode v2 ein: Bis zu Ihrer Zustimmung sind analytics_storage, ad_storage, ad_user_data und ad_personalization auf „denied" gesetzt. Werbe- und Remarketing-Funktionen sowie Google Signals sind dauerhaft deaktiviert. Ihre IP-Adresse wird gekürzt verarbeitet (IP-Anonymisierung).

Verarbeitet werden insbesondere aufgerufene Seiten, Verweildauer, ungefährer Standort auf Basis der gekürzten IP-Adresse, Geräte- und Browsertyp sowie die Herkunftsquelle des Besuchs. Zweck ist die statistische Auswertung der Websitenutzung zur Verbesserung unseres Angebots. Die Speicherdauer der Nutzungsdaten in Google Analytics beträgt 14 Monate.

Eine Übermittlung in die USA kann nicht ausgeschlossen werden. Google LLC ist unter dem EU-U.S. Data Privacy Framework zertifiziert; ergänzend bestehen Standardvertragsklauseln gemäß Art. 46 DSGVO sowie ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen: Cookie-Einstellungen öffnen. Alternativ verhindert das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics die Erfassung. Weitere Informationen: Datenschutzerklärung von Google.

4. Anfrage- & Angebotsformulare

Über unsere Anfrage- und Angebotsformulare („Jetzt Angebot anfordern", „Kostenlose Besichtigung vereinbaren") erheben wir folgende Daten: Name, Firma bzw. Hausverwaltung, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, die gewünschte Leistung sowie Ihre Nachricht mit Angaben zum Objekt (z. B. Objektart, Adresse, gewünschter Leistungsumfang). Pflichtfelder sind Name und E-Mail-Adresse; alle weiteren Angaben sind freiwillig und dienen ausschließlich dazu, Ihnen ein passendes Angebot erstellen zu können.

Zweck der Verarbeitung ist die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Erstellung eines Angebots sowie die Kontaktaufnahme für Rückfragen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage hin) und – bei allgemeinen Anfragen ohne Vertragsbezug – Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Beantwortung von Anfragen).

Speicherdauer: Anfragedaten, die zu keinem Vertragsabschluss führen, werden spätestens drei Monate nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht. Kommt ein Vertrag zustande, gelten die gesetzlichen Aufbewahrungsfristen (insbesondere sieben Jahre gemäß § 132 BAO bzw. § 212 UGB); diese Daten werden nach Ablauf der Fristen gelöscht.

Zum technischen Versand der Formulare setzen wir den Dienst Web3Forms (Ozeta Digital LLP) als Auftragsverarbeiter gemäß Art. 28 DSGVO ein. Der Dienst übermittelt Ihre Formularangaben an unser E-Mail-Postfach und speichert sie nicht dauerhaft. Eine Weitergabe an weitere Dritte erfolgt nicht.

Wenn Sie uns direkt per E-Mail oder telefonisch kontaktieren, gelten dieselben Zwecke, Rechtsgrundlagen und Löschfristen.

5. Bewerbungen

Im Rahmen von Bewerbungen verarbeiten wir Ihre übermittelten Daten ausschließlich zum Zweck des Bewerbungsverfahrens (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, § 11 DSG). Nicht berücksichtigte Bewerbungsunterlagen werden nach [z. B. 6 Monaten] gelöscht, sofern Sie keiner längeren Speicherung zustimmen.

6. Weitergabe von Daten & Auftragsverarbeiter

Eine Übermittlung Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder Sie eingewilligt haben. Zur Bereitstellung unserer Website setzen wir sorgfältig ausgewählte Dienstleister (z. B. Hosting-Anbieter) auf Basis von Auftragsverarbeitungsverträgen gemäß Art. 28 DSGVO ein.

7. Ihre Rechte

Ihnen stehen die Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung, Datenübertragbarkeit sowie Widerspruch zu. Sofern eine Verarbeitung auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie diese jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an kanzlei@dali-immo.at.

8. Beschwerderecht

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt, haben Sie das Recht auf Beschwerde bei der österreichischen Datenschutzbehörde (Barichgasse 40–42, 1030 Wien, www.dsb.gv.at).